Casă mediteraneană spaÈ›ioasă de vânzare cu piscinÄ ...
Vila frumoasă de vânzare în Benissa cu priveliști i ...
Finca impresionantă în natură cu piscină, grădină ...
Locuință de lux cu un singur nivel, aproape de mare, ...
Reședință semi-detașată la prima linie de vânzare ...
Vila de lux cu vedere la mare și piscine interioare ș ...
Vilă Grand Luxury impresionantă cu piscină interioar ...
Vilă elegantă în Woodland Haven cu vedere uluitoare ...
O capodoperă panoramică mediteraneană de vânzare î ...
Capodoperă contemporană cu vederi panoramice la mare ...
VILĂ DE VÂNZARE ÎN BENISSA, EL MAGRANER
Vilă de lux de vânzare în Benissa
Dacă cauți vile de vânzare în Benissa, ai ajuns în locul perfect. Benissa, situat pe Costa Blanca Nord (Alicante), combină istorie, natură și lux mediteranean. Plaje cu apă cristalină precum Cala Advocat, Cala Baladrar sau La Fustera, dealuri verzi și o calitate a vieții de top atrag tot mai mulți cumpărători români, germani, britanici și belgieni. La Inmoluk beneficiezi de consultanță gratuită și 0% comision cumpărător.
Locație excelentă: La 10 min de Moraira și Calpe, 50-60 min de aeroportul Alicante-Elche.
Climă mediteraneană: Soare aproape tot anul, ideal pentru sporturi nautice, golf și viață outdoor.
Diversitate mare: Vile moderne cu piscină infinită, proprietăți rustice renovate sau finca tradiționale cu teren mare.
Investiție sigură: Cerere mare de închiriere vacanțe – randament bun în sezon.
Piața imobiliară continuă să crească (aprox. +5-8% față de 2025). Estimări actuale bazate pe portaluri majore:
Vile de lux cu vedere la mare / prima linie: 1.400.000 € – 3.800.000 €+
Vile moderne (3-5 dormitoare, piscină): 700.000 € – 1.400.000 €
Vile / finca mai accesibile (mai departe de coastă): de la 380.000 € – 650.000 €
Preț mediu pe metru pătrat: 3.400 – 4.200 €/m² (una dintre cele mai exclusive zone Costa Blanca Nord).
Zonă | Preț mediu vilă (2026) | Distanță la mare | Caracteristici principale |
|---|---|---|---|
La Fustera | 1.200.000 – 3.000.000 € | 200-800 m | Vedere mare, vile moderne, plajă aproape |
Benimarco | 450.000 – 1.000.000 € | 3-7 km | Rural, liniștit, finca tradiționale |
Montemar / Fanadix | 600.000 – 1.500.000 € | 1-3 km | Vile cu piscină, urbanizări premium |
Zona coastă (prima linie) | 1.800.000 €+ | 0-300 m | Acces direct plajă, cele mai căutate |
Cererea internațională crește constant, mai ales pentru:
Vile sustenabile (panouri solare, eficiență energetică A/B)
Proprietăți cu piscină și vedere panoramică
Zone premium: La Fustera și coasta Benissa
Benissa rămâne atractivă pentru investiții pe termen lung datorită turismului stabil și creșterii valorii proprietăților.
Reglementări: Verifică PU (Plan Urbanistic) și licențe – mai stricte în zonele de coastă.
Costuri anuale: Întreținere piscină, grădină, IBI, comunitate (aprox. 1.500-4.000 €/an).
Proces sigur: Lucrăm cu avocat român, plată escrow, traduceri certificate.
Rezidență: Posibil Golden Visa la investiții peste 500.000 €.
Prețurile pornesc de la 1.400.000 € și pot depăși 3.800.000 € pentru proprietăți de lux pe prima linie.
Da. Lucrăm cu avocat român specializat, plată prin escrow, toate documentele traduse și legalizate.
De obicei între 2 și 4 luni de la rezervare până la semnarea la notar.
Impozit de transfer (aprox. 10% în Alicante), notar, înregistrare și avocat (total circa 12-14% din preț).
Da, prin Golden Visa dacă investiția depășește 500.000 € (sau 1 milion pentru rezidență permanentă mai rapid).
Locație strategică pe Costa Blanca Nord
0% comision pentru cumpărător – economisești mii de euro
Gamă diversă: lux, modern, rustic, accesibil
Tendință clară spre sustenabilitate și randament investițional
Echipă dedicată românilor: consultanță în română, suport complet
Ești gata să găsești vila ta în Benissa? Contactează-ne acum pentru oferte exclusive și vizionări personalizate. Echipa Inmoluk te ajută să faci cea mai bună alegere – fără comision ascuns!
Descoperă vilele de lux disponibile pe Costa Blanca: Altea Hills, Moraira, Calpe și alte zone exclusive.