Vila de vis în stil Ibiza, pe o parcelă dublă cu vedere la Peñón de Ifach, de vânzare în Calpe.

Finca Estilo Boutique cu Privacitate, Soare și Vederi Deschise

Situată în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Calpe, în liniștitul și bine conectatul cartier Cometa III, această elegantă finca mediteraneană îmbină privacitatea, soarele, vederile și un potențial excepțional de expansiune, la doar trei minute de centrul orașului și de plajele ArenalBol și La Fossa.

Limitrofă unei mari zone naturale neexploatate, proprietatea garantează o privacitate excepțională și vederi clare către munți, mare și iconicul Peñón de Ifach. Datorită orientării sale sud-vestice, se bucură de soare pe parcursul întregii zile, chiar și iarna, și de apusuri spectaculoase de la terasa sa mare și zonele de relaxare în aer liber.

Situată pe o parcelă generoasă de 1.600 m², vila oferă 246,5 m² construiți, distribuiți complet pe un singur nivel, asigurând confort și funcționalitate în întreaga casă. Dispune de două intrări independente: o intrare pietonală dintr-o stradă rezidențială liniștită și o rampă generoasă care dă acces la zona de parcare interioară din interiorul parcelei, cu mult spațiu pentru manevrat și parcat mai multe vehicule. Această zonă permite, de asemenea, amplasarea unei pergole sau construirea unui garaj dublu. Aproape de intrare se află un depozit de aproximativ 16 m², ideal pentru un atelier sau pentru a depozita biciclete și motociclete.

La interior, locuința oferă cinci dormitoare, trei băi complete și un toaleta pentru oaspeți. Distribuția este confortabilă și luminoasă, cu un living generos care se bucură de vederi la grădină și la piscină din ambele părți ale casei, creând o senzație constantă de conexiune cu exteriorul.

Terasa mare de aproape 50 m², orientată spre sud și vest, se extinde pe întreaga fațadă și permite crearea diferitelor zone exterioare cu locuri de relaxare și o masă de dining pentru mai mult de douăsprezece persoane, perfectă pentru a savura clima mediteraneană pe tot parcursul anului.

Din living, o fereastră mare încadrează un frumos măslin care decorează holul ce duce spre aripa estică, unde se află trei dormitoare, o mică bibliotecă, o debara și un mare cămară. În aripa opusă se află un toalet pentru oaspeți, o suită principală generoasă cu propria baie și o altă cameră care poate fi utilizată ca birou, dressing sau dormitor suplimentar.

Zona exterioară este un adevărat oază mediteraneană. Piscina de 9,5 x 4,5 metri dispune de o elegantă cascadă decorativă și este înconjurată de o terasă în stil Ibiza care invită la relaxare sub soare. Grădina, cu vegetație matură și de întreținere redusă, este frumos iluminată noaptea, creând o atmosferă caldă și primitoare.

Parcela mare oferă un potențial semnificativ de dezvoltare. Conform reglementărilor urbanistice, spațiul locuibil ar putea fi extins cu aproximativ 230 m² și chiar s-ar putea construi un etaj suplimentar, crescând și mai mult valoarea și versatilitatea proprietății.

Casa se află într-o stare impecabilă și a fost parțial renovată, păstrându-și caracterul mediteranean, în timp ce îmbunătățește confortul. Prezintă noi feronerie cu geam dublu și jaluzele în dormitoare, aer condiționat rece și cald, încălzire centrală și materiale de calitate în întreaga locuință.

Datorită caracteristicilor sale, poziției privilegiate și dimensiunii generoase a parcelei, această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională atât ca reședință de familie, cât și ca un bed and breakfast boutique fermecător, rol pe care l-a îndeplinit cu succes în trecut.

Distante

• 3 minute până la plajele ArenalBol și La Fossa

• Aproximativ 50 de minute până la Aeroportul din Alicante

• Aproximativ 1 oră și 20 de minute până la Aeroportul din Valencia

O vilă unică în Calpe, înconjurată de natură, care oferă vederi, soare, privacitate și farmecul autentic al vieții mediteraneene.